近年来，兴义市始终坚持党建引领，在抓基层强基础、提升基层治理能力上下功夫，着力破解老旧小区治理难题，让“高龄”小区焕发新颜，市民幸福感有效提升。

筑牢组织链条，构建治理新格局。坚持党建引领贯穿老旧小区治理全过程，构建上下贯通、执行有力的组织体系，夯实小区治理根基。组织覆盖到末梢，让治理体系强起来。坚持“支部建在小区、党小组设在楼栋、党员责任沉到单元”的原则，在330余个老旧小区建立网格党支部，按就近原则推选党员中心户，形成“街道党工委—社区党总支—小区党支部—党员中心户”四级组织架构。以创建文明城市为契机，街道党工委书记牵头抓总，建立党员代表、社区、规划部门、城管部门负责人等组成的联席会议制度，每季度召开共商会，今年以来，累计解决管线迁改、违建拆除等重难点问题50余个。需求征集到家门，让改造方案准起来。推行党组织搭台、居民点单工作机制，探索在实施改造的小区成立“改造攻坚临时党小组”，组织社区网格员联合党员中心户开展敲门行动，累计发放《居民意愿调查表》1.2万份，梳理出管网改造、电梯加装、活动场地等200余条需求。建立街道初审—专班研审—居民再审三级方案论证机制，对每个小区改造方案进行充分论证，为小区改造打下坚实基础。计划落地到实处，让攻坚节奏快起来。探索在改造小区设立党员责任区，由党支部书记担任项目总监督员，负责进度协调、质量监督和矛盾化解。编制《兴义城市更新（四改）规划》《老旧小区改造工作实施方案》《兴义2021—2025年老旧小区改造规划文本》等文件，全面推进老旧小区改造工作。截至目前，兴义市已完成老旧小区改造331个，正在实施的小区7个，计划2025年累计完成338个，惠及住户20373户，改造面积183.293万平方米。

创新治理模式，激活共治新动能。聚焦破解治理效能难题，创新多元主体参与机制，构建共建共治共享的老旧小区治理新模式。广开言路，充分听取社情民意。在充分听取群众诉求和调研的基础上，街道党工委邀请业委会、物业、退休干部、老党员等开展共商，适时召开现场办公会，将每个老旧小区的特点、难点、堵点研究透彻，并按照“一区一案”原则“对症下药”，提出切合实际的管理、改造方案。“红色”引领，有效提升治理效能。针对部分老旧小区无物业、无管理、无服务的难点，积极探索“社区党组织+红色物业”托管模式，由社区党总支积极协调国有企业下属物业公司，吸收退休党员、在职志愿者组建“红管家”队伍，提供保洁、安保等基础服务，收费标准低于市场价格。织密体系，深入推进网格化管理。以楼栋、居民小区为单位划分网格，结合商圈市场、学校、医院、机关单位等分布情况划分专属网格，采取单建、联建等形式，建立网格党组织，街道党工委加强指导，通过健全组织生活、信息公开、联席会议、考核激励等制度，逐步实现网格化服务管理全覆盖，做到“大事全网联动、小事一格解决”。

强化多元保障，打造民生幸福新场景。以满足居民需求为导向，整合资源强化服务供给，着力打造有温度、有品质的宜居生活新场景。探索智慧服务，推进便民利民工程。推动“互联网+”与社区融合，在小区楼栋张贴二维码，小区居民通过扫码办理民政、社保、退役军人等业务，实现政务服务、公共服务等“指尖办”“网上办”“就近办”，为居民提供政务、医护及生活互助、小额取款等多种便捷服务。依托志愿服务，营造温馨家园环境。组建由党员、热心居民、大学生等构成的志愿服务队伍，针对老旧小区内的孤寡老人、残疾人、困难家庭等特殊群体，开展“一对一”或“多对一”的精准帮扶。定期上门探访，帮助打扫卫生、采购生活用品、陪伴就医等，让群众切实感受到邻里间的温暖与关怀。激活闲置资源，提升居住舒适体验。结合各小区实际，精准对接居民需求，提出“利益最大化”的改造方案，指导部分小区发挥闲置资源作用，利用闲置土地建设充电桩，将废弃房屋改造为物业管理用房、居家养老服务中心，将小区破旧围墙建成党建宣传文化墙等，提升小区品位，建成一批有特色、居民满意的小区，已改造完成的331个小区基本实现改造好、管理到位、群众满意的工作要求。